Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →
Peu de marge : une offre autour de 179 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 073 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE - T2 Lille Europe - 185 000 €découvrez ce joli T2 de 45 m² situé dans un immeuble récent.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle de bains et bénéficie d'un balcon ainsi que d'un parking couvert et sécurisé.Emplacement idéal, proche des gares, commerces et transports.Prix : 185 000 € (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
