Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Capinghem →
Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 986 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 183 000 € | — mise en ligne |
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Au deux pas du quartier Euratechnologies, à 500m du métro, au sein de la Résidence "E-dylik" (2016) venez visiter ce bel appartement lumineux de type 2, au 2ème étage, comprenant : une entrée de 4,75m², un séjour avec cuisine équipée de 19.45 m², une chambre de 14.25m², une loggia de 5.95m², une salle de bains avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes et wc séparés.La résidence se situe dans une rue calme entre Euratechnologies, la belle avenue de Bretagne et l'avenue de Dunkerque, axe majeur vers le centre de Lille. Écoles pour tous les âges, services, commerces de proximité et supermarchés, tout est présent pour vous rendre la vie plus facile.Une place de parking sécurisée en sous-sol vient parfaire ce bien.Chauffage collectif au gaz et eau chaude compris dans les charges.Idéal premier achat ou investissement locatif de qualité!
