Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Roubaix →
Négociation possible : une offre autour de 235 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 453 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 247 000 € | — mise en ligne |
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A deux pas du pas du Parc BARBIEUX, venez découvrir cet appartement de type 4 dans une résidence sécurisée. Il vous offre un hall d'entrée, un séjour traversant lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle de bains. Garages et caves complètent ce bien.Belle opportunité ! (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
