Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dunkerque →
Négociation possible : une offre autour de 233 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 166 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 245 105 € | — mise en ligne |
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COUP DE COEUR pour ce bel appartement 2 pièces rénové - Au coeur de Dunkerque (59140)En plein centre-ville de Dunkerque, découvrez ce bel appartement de 60 m² environ, situé au 3ème étage d'une copropriété idéalement placée et arborée : commerces, écoles, transports et commodités à portée de main.Les atouts du bien :Une suite parentale complète : chambre avec dressing intégré et salle de bains privativeUn séjour lumineux avec un bureau ouvert, offrant la possibilité de créer une seconde chambre.Une belle cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier - un espace de rangement supplémentaire toujours appréciéUne rénovation intégrale (menuiseries, isolations, murs, plafonds, électricité), réalisée avec goût et des matériaux de qualité, pour un logement prêt à vivre sans aucun travauxDeux annexes de qualité complètent ce bien :Un grand garage à quelques pas seulement - un atout rare et précieux en centre-ville !Une cave en sous-sol, idéale pour le rangement.L'appartement séduit par ses prestations soignées, son agencement optimisé et ses nombreux espaces complémentaires. Une visite s'impose !Chauffage collectif urbain compris dans les charges trimestrielles : 551 EUR (entretien...
