Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Madeleine →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 225 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 329 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Pierre Dumont vous propose: Exclusivité iad - La Madeleine Saint-Maur - Maison 1930 avec 3 chambres, bureau et extérieur - À proximité du tram Saint-Maur (700 m), jolie maison 1930 en retrait de rue de 102 m², située dans un secteur recherché de La Madeleine, proche des commerces, des écoles, du collège Saint-Jean et des transports.Ses atouts :- sa localisation- son environnement calme- la maison en retrait de rue- ses 3 chambres de belle taille : 10,5m2, 16m2 et 18m2- son extérieur d'environ 30 m²- maison en très bon état technique- et le charme de l'ancien !Dans le détail, la maison comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée donnant accès au jardin.Au 1er étage : 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bains rénovée en 2023Le dernier niveau propose une grande 3ème chambre (18m2) ainsi qu'un espace supplémentaire qui pourrait être aménagé en bureau. Cet étage pourrait être transformé en 2 chambres.La maison dispose également d'une cave saine.À l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable espace d'environ 30 m², composé d'un petit coin terrasse et d'un espace jardin.Menuiseries en double vitrage, chauffage gaz (chaudière de 2018), ballon d'eau chaude...
