Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 4 pièces
Fenain 59179

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102 000 €
72 m² 4 pièces 1 417 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Fenain

Rentabilité 55/100
1 417 €/m²
Prix demandé au m²
1 613 €/m²
Médiane DVF du secteur (46 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 595 €/m²
↘ 12,2 % sous le marché
8,8%
Rendement locatif brut estimé
749 €/mois
Loyer estimé (10,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fenain →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 102 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Jérémy Bourez vous propose: FENAIN – MAISON T4 – 72 m² – GARAGEDécouvrez à Fenain cette maison construite en 1970, offrant 72 m² habitables répartis sur deux niveaux et un véritable potentiel pour un projet de rénovation personnalisé.Des travaux sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de repenser les espaces et de créer un intérieur à leur image.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu’une chambre, une salle de bains et un WC indépendant offrant un agencement fonctionnel au quotidien.À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains. Une pièce supplémentaire à aménager complète ce niveau et offre différentes possibilités selon vos besoins : bureau, dressing, espace de rangement ou encore salle de bains supplémentaire.À l’extérieur, le bien bénéficie d’une cour d’environ 50 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur privatif.Un garage non attenant complète cette propriété et apporte une solution pratique pour le stationnement ou le stockage.Grâce à ses volumes et à ses possibilités d’aménagement, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investis...

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