Nouvelle annonce

Annonce Armentières
Armentières 59280

Agence CENTURY 21 La Lys Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 15 heures Voir l'annonce originale ↗
119 000 €
89 m² 4 pièces 1 336 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Armentières

Rentabilité 75/100
1 336 €/m²
Prix demandé au m²
1 747 €/m²
Médiane DVF du secteur (84 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 900 €/m²
↘ 23,5 % sous le marché
11,5%
Rendement locatif brut estimé
1 140 €/mois
Loyer estimé (12,80 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Armentières →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Armentières sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 336 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 119 000 € — mise en ligne
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Description

MAISON DE VILLE 1930 À RÉNOVER ARMENTIÈRES ROUTE D'HOUPLINES 90 M² TERRASSE 20M2Un beau projet à imaginer !Vous cherchez une maison avec du potentiel, à personnaliser selon vos envies ? Cette maison traditionnelle des années 1930, à la structure saine, pourrait bien retenir votre attention.Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC. Au 1er étage, deux chambres desservies par un palier. Au 2ème étage, une 3ème chambre et atout majeur la possibilité d'aménager les combles pour créer une 4ème chambre, un bureau ou une pièce de loisirs selon vos envies.Pour l'extérieur, une cour de 20m2 sans vis-à-vis invite à l'aménagement : coin détente, repas en plein air, espace verdoyant À vous de l'imaginer !Une belle opportunité pour un projet de rénovation ambitieux à visiter sans attendre.Pour plus d'informations : Century 21 La Lys - 03 20 13 89 52 Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Nathalie CUISINIER EI, agent commercial (RSAC 995102100)

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