Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Roubaix →
Négociation possible : une offre autour de 183 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 243 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 192 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement située à Roubaix, à proximité immédiate de la Plaine Images et des transports, cette belle maison de ville sur deux étages allie confort et excellente performance énergétique.Elle vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, et dans les étages supérieurs, trois belles chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains.Vous profitez d'un logement bien isolé et économe en énergie. Son emplacement recherché en fait un bien idéal pour primo-accédants ou un investissement locatif pérenne.Contactez-nous pour organiser une visite !Cette annonce vous est proposée par VARIN Nadège - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
