Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Roubaix →
Négociation possible : une offre autour de 284 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 614 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 298 000 € | — mise en ligne |
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Nouveauté à Roubaix — Maison 1930 pleine de caractère - 115 m2 habitables - 3 chambres et 2 salles de bains.Secteur Plaine Images à proximité du métro, cette jolie maison des années 1930 séduit dès les premiers instants par son cachet, ses volumes et son atmosphère chaleureuse.Découvrez au rez de chaussée un bel espace de vie de 47 m² baigné de lumière et ouvert sur le jardin grâce à une grande baie vitrée . A l'avant, la cuisine équipée, pratique et conviviale, vient prolonger ce niveau. Vous apprécierez les parquets chevrons, l'insert feu de bois et les belles hauteurs sous plafond.La maison offre également 3 chambres spacieuses, une salle de bains complète avec douche + baignoire, une seconde salle de douche attenante avec les chambres ainsi que de nombreux rangements intégrés, pensés pour un quotidien confortable et fonctionnel.Un jardin clos sud ouest, des combles de rangement ainsi qu'une cave viennent compléter cette prestation.Une belle pépite à découvrir en exclusivité chez Immotram !Agence immobilière IMMOTRAM Roubaix 03.20.555.222L'immobilier proche du tramway! Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énerg...
