Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Roubaix →
Peu de marge : une offre autour de 96 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 332 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 99 900 € | — mise en ligne |
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iad France - Hugo Swaenepoel vous propose: UNIQUEMENT CHEZ iad - MAISON - 4 CHAMBRES - POSSIBILITÉ EXTÉRIEURMaison de type 1930 située dans une rue calme à sens unique de la Potennerie, à deux pas du Boulevard de Reims. Passez la porte du hall d'entrée et vous découvrirez la pièce de vie menant à la cuisine avec une jolie verrière d'origine. Une salle d'eau avec WC vient compléter le rez-de-chaussée. Le palier du premier étage dessert deux grandes chambres. Le deuxième étage se compose lui aussi de deux chambres.Possibilité de créer un extérieur dans la buanderie actuelle en retirant les plaques de polycarbonate.Une cave vient compléter le tout. Les +++ de cette maison : + Maison saine+ État technique+ Idéal premier achat ou investissement locatif (faible taxes foncières) N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles...
