Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fressain →
Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Servane Picca vous propose: Maison de 105 m² environ, 3 chambres, jardin clos, dépendance.Située au calme dans un village entre Douai et Cambrai, et proche des commodités.Descriptif du bien : Le rez-de-chaussée :- Entrée- Accès cave- Salon- Salle à manger- Cuisine équipée- salle de bains avec douche et baignoire- cellier avec accessoires indépendant - WCA l'étage :- 3 chambresA l'extérieur- Jardin entièrement clos- Carport- Place de stationnement supplémentaire- Dépendance de 24m²Une cave vient compléter l'ensembleContactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane Picca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai...
