Peu de marge : une offre autour de 230 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 236 000 € | — mise en ligne |
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Bénéficiant d'un bon emplacement à proximité du 'Coq Gaulois' entre Poix, Aumale et Grandvilliers, cet ensemble immobilier comprend 3 appartements en excellent état et un batiment artisanal (d'environ 400m2) sur une parcelle de 4 500m2. Chaque logement dispose de son propre compteur d'eau et d'électricité. Le revenu locatif des 3 appartements s'élève à 1550EUR. Les surfaces respectives de chaque appartement : 61m2, 62m2 et 90m2 ( deux F3 et un F4). Chaque appartement dispose de son assainissement aux normes. Dans la cour bétonée se touve un batiment pour le stockage de matériaux, matériel ou garage et des bureaux. La taxe foncière s'élève à 2063EUR pour 2025. DPE en C. Estimation des coûts annuels : entre 3020EUR et 4140EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expoxé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
