Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Compiègne →
Peu de marge : une offre autour de 49 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (373 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 50 000 € | — mise en ligne |
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*** VIAGER ***EST8 vous propose un viager occupé par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme seule de 87ans.Valeur vénale estimée du bien : 220 000 €Bouquet hors honoraires d'agence : 50 000 €Rente mensuelle : 1 050 €, révisable annuellement selon l'indice INSEE prévu au contratDécote liée à l'occupation : environ 33 %Revalorisation de la rente en cas de départ anticipé : +30 %Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 11 000 €Bouquet HAI : 61 000 €Situé sur la commune de Ribécourt Dreslincourt, en fond d'impasse, ce pavillon individuel des années 70, édifié sur sous sol total et reposant sur un terrain de plus de 1 000 m².Il est composé au RDC d'une entrée, d'un séjour salon avec coin bureau, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant.A l'étage, un palier, une grande chambre et un grenier offrant un potentiel supplémentaire.Fenêtres en PVC double vitrage, isolation par l'extérieur réalisée en 2023.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2042.00 € et 2762.00 € sur le...
