Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Apremont →
Peu de marge : une offre autour de 385 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 270 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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Maison de 122m² habitables sur sous-sol total proche de tout et au calme à quelques minutes à pied du centre-ville de Senlis. Agréable terrain de 600m² avec terrasse plein Sud.Au rez-de-chaussée, belle entrée avec grand placards, un vaste espace de vie de plus de 60m² avec une très belle cuisine équipée, salon et salle à manger avec cheminée ouverte. Possibilité de créer une 4ème chambre.À l'étage, on trouve trois chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une grande pièce palière idéale pour un bureau. Le sous-sol total offre un espace pour deux véhicules, une buanderie, un espace de stockage et même une cave à vin.Construite en 1983, cette maison saura accueillir confortablement une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et fonctionnel.Je serais heureux de vous présenter sur place ses nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMP, Tél. : 0640572609, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508648672
