Nouvelle annonce

Maison 3 chambre(s) à vendre
Senlis 60300

Agence REMAX SERENITY Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 18 heures Voir l'annonce originale ↗
399 000 €
122 m² 5 pièces 3 270 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Apremont

3 270 €/m²
Prix demandé au m²
6,7%
Rendement locatif brut estimé
2 228 €/mois
Loyer estimé (18,26 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Apremont →

Marge de négociation

28/100

Peu de marge : une offre autour de 385 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des maisons à Senlis sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 270 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 399 000 € — mise en ligne
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Description

REMAX vous propose de découvrir cette maison facile à vivre à proximité des commodités.  Pavillon comprenant une belle pièce de vie, double exposition, donnant sur la terrasse, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, un wc. A l'étage un palier desservant trois chambres, une salle de bain, wc. Sous sol total avec garage. Terrasse plein sud et terrain clos d'environ 600m². Contactez votre agent REMAX pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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