Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mantilly →
Peu de marge : une offre autour de 116 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (827 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 119 900 € | — mise en ligne |
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61350 – MANTILLY – MAISON EN PIERRE À RÉNOVER – 145 m² – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – TERRAIN ARBORÉ DE 5 650 m² – DÉPENDANCES – À 800 m DU BOURG VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible sur demande. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle MAISON EN PIERRE, située à seulement 800 mètres du bourg de MANTILLY. Elle est composée ainsi : - au REZ-DE-CHAUSSÉE : . une entrée d'environ 11 m², . un séjour avec cuisine ouverte d'environ 31 m², équipé d'une cheminée avec poêle à bois et accès sur une véranda d'environ 20 m² à l'arrière de la maison, . un salon d'environ 25 m², . un WC avec lavabo et coin buanderie, - au PREMIER ÉTAGE, un palier desservant : . quatre chambres de 14 à 18 m², dont une avec sa salle d'eau privative avec WC, . une salle d'eau avec WC sur le palier, - au DEUXIÈME ÉTAGE : . un grenier aménageable d'environ 50 m² Carrez. CARACTRÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Couverture en ardoises côté façade et en tuiles plates de pays à l'arrière. - Portes et fenêtres principalement en double vitrage PVC. - Chauffage électrique complété par un poêle à bois. - Fibre optique disponible. - Assainissement individuel. La maison nécessite des TRAVAUX...
