Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alençon →
Peu de marge : une offre autour de 148 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 739 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 153 000 € | — mise en ligne |
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À proximité des commodités et des établissements scolaires, découvrez cette agréable maison offrant 3 chambres, de beaux espaces de vie et un charmant jardin clos et arboré, à l’abri des regards. Dès le rez-de-chaussée, vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, prolongée par un salon cosy aménagé dans une extension, créant un bel espace de vie convivial. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un grenier entièrement aménageable laisse entrevoir de belles possibilités supplémentaires : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos envies. À l’extérieur, véritable petit cocon, vous profiterez d’un jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, ainsi que d’une terrasse d’environ 22 m², parfaite pour les repas et moments de détente aux beaux jours. Un grand garage ainsi qu’un appentis côté jardin viennent compléter l’ensemble. Une maison agréable à vivre, avec du potentiel et un extérieur intimiste, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.go...
