Peu de marge : une offre autour de 457 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 467 800 € | — mise en ligne |
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Bon emplacement pour cet établissement qui est situé dans une ville très touristique. La surface commerciale comprend 3 salles de style estaminet, une cuisine professionnelle, une pièce pour la plonge, un WC PMR, une réserve, un bureau et un vestiaire. En plus 2 terrasses extérieure. Les salles à l'ambiance chaleureuses offrent 44 places assises à l'intérieur et 60 places en extérieur. Ticket moyen environ 22 € TTC. Clientèle locale et estivale régulière.Loyer attractif de 815 €.Pas de personnel à reprendre, pas de contrat brasseur.Chiffre d'affaires d'environ 427000 euros. Possibilité d'augmenter le CA (3 jours de fermeture par semaine).Affaire idéale pour couple. Très bonne renommée.Très bon outil de travail avec salles de restaurant et cuisines en parfait état.Fermeture annuelle de 6 semaines.Visite uniquement sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 467 800 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 435 054 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 32 746 € HT + 6 549,2 € TVA, soit 39 295,2 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Willy BA...
