Référence : 6602-JDO - Appartement T3 lumineux avec terrasse de 12m²
Aix-en-Provence 13090

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290 000 €
📐 61 m² 🛏 3 pièces 💶 4 754 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Aix-en-Provence

✨ Rentabilité 50/100
🏷️
4 754 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 970 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 4,3 % sous le marché
📈
4,8%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 168 €/mois
Loyer estimé (19,14 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix-en-Provence →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/08/2026 290 000 € — mise en ligne

Description

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 61 m², au sein de la résidence sécurisée et arborée Les Vignes de Marius, offrant un cadre de vie à la fois serein et recherché. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6602-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et cadre de vie : Situé dans le quartier prisé de Vasarely, à l'ouest d'Aix-en-Provence, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et verdoyant, tout en profitant d'une proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires et les transports. Le centre-ville d'Aix-en-Provence est accessible en quelques minutes seulement, avec un arrêt de bus au pied de la résidence permettant de rejoindre la Rotonde en 7 minutes, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Description intérieure : Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie à la fois lumineux et parfaitement agencé, idéal pour un confort quotidien. Dès l'entrée, des rangements intégrés optimisent l'espace et apportent une réel...

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