Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Touquet-Paris-Plage →
Peu de marge : une offre autour de 615 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 982 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 630 000 € | — mise en ligne |
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À quelques pas de la mer et des commerces, découvrez cet appartement de 70,14 m2, situé au 2ème étage d'une copropriété au coeur du Touquet. Ce bien offre une belle base pour un projet de rénovation, avec des volumes agréables et une configuration permettant d'imaginer facilement un intérieur contemporain et personnalisé. L'appartement se distingue notamment par son double séjour de 28 m2, offrant une belle pièce de vie ainsi qu'un espace convivial pour recevoir. L'espace nuit comprend deux chambres de 10,40 m2 et 12,40 m2, permettant d'accueillir famille, proches ou de créer un espace bureau selon les besoins. Des travaux de raffraîchissement sont à prévoir, mais la superficie et les volumes de l'appartement offrent de nombreuses possibilités de transformation. Son emplacement constitue également un atout majeur, permettant de profiter facilement de la plage, des commerces et de la vie du Touquet. Un garage peut être acquis en complément, au prix de 60 000 EUR, une option particulièrement appréciable dans ce secteur. Informations complémentaires : Charges : 235,57 EUR par mois, comprenant le chauffage et l'eau chaude. Taxe foncière : 1 985 EUR par an.
