Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Touquet-Paris-Plage →
Peu de marge : une offre autour de 820 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 105 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 849 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur d'un cadre résidentiel calme et verdoyant du Touquet-Paris-Plage, cette maison individuelle d'exception vous séduira par sa construction récente et ses volumes soigneusement pensés.Édifiée en 2022, cette maison semi-mitoyenne développe une surface habitable de 119,5 m² répartie sur trois niveaux, complétée par un jardin privatif à usage exclusif.Au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant réunit salon et cuisine ouverte dans un seul et même espace lumineux, idéal pour recevoir en famille ou entre amis. Une buanderie complète ce niveau, pour un quotidien pratique et organisé.L'étage accueille l'espace nuit principal : trois chambres et une salle de bains, ainsi qu'un balcon offrant un agréable prolongement extérieur.Le dernier niveau abrite une suite indépendante avec sa propre salle de bains, un espace idéal pour une chambre parentale, une suite invités au calme.Côté performance énergétique, cette maison affiche un DPE classe A (65 kWh/m²/an) et une empreinte carbone minimale (2 kg CO?/m²/an), pour un confort thermique optimal toute l'année et des charges d'énergie particulièrement maîtrisées, entre 681 € et 921 € par an seulement. Elle est équipée d'une pompe à chaleur...
