Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Merlimont →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 234 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 199 500 € | — mise en ligne |
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En vente chez Eric LECHEVIN Immobilier, magnifique appartement constitué d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une balcon exposée Sud, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant Vous bénéficiez également d'une place de parking Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 0672361865 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
