Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cucq →
Peu de marge : une offre autour de 376 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 319 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 385 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Nadège LEFEBVRE vous propose: CUCQ - MAISON ET STUDIO T4 116M² - GARAGE - PARKINGDans un cadre de vie agréable à Cucq, proche du Touquet, d’Etaples, de la gare et de l’autoroute, ensemble immobilier de 116 m2 bâtie sur un terrain de 541 m2 comprenant une maison de 77 m2 environ et un studio attenant de 38,39 m2. La maison de caractère datant de 1936 avec 77 m² au cachet préservé de avec son parquet et ses carreaux de ciments, est composée d’une entrée avec wc, d’un salon/ séjour lumineux avec bow-window, poèle à bois. A L'étage un palier dessert 2 chambres confortables, dont une spacieuse de 19 m²avec sa salle de bain.La maison dispose d’un bel espace extérieur clos.Le studio de 38,39 m2 attenant avec une entrée indépendante , comprend une belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée et une salle d'eau et wc, offrant plusieurs possibilités : hébergement d'un proche, location ou espace autonome selon vos besoins.La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre optique.Côté extérieur et stationnement, le bien dispose d'un garage de 55 m2 et d'une place de parking et d’un sous-sol offrant d'importants espaces de rangement et de stockage.Prenez contact pou...
