Vente Maison/villa 5 pièces
Rennes 35000

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364 000 €
📐 86 m² 🛏 5 pièces 💶 4 233 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Rennes

🏷️
4 233 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 560 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 7,2 % sous le marché
📈
4,2%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 279 €/mois
Loyer estimé (14,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/08/2026 364 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Larissa Le Bail vous propose: Coup de cOEur — Charmante maison évolutive avec jardin plein Sud-Ouest​Découvrez cette jolie maison idéalement située au cOEur d'un petit quartier résidentiel et dynamique à deux pas du centre-ville, directement connectée aux grands axes et au métro. Sa localisation stratégique offre un accès immédiat et ultra-pratique à toutes les commodités au quotidien.​Elle s'ouvre sur une entrée qui mène à un séjour traversant avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, un coin buanderie et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau neuve et un second WC séparé. La maison dispose également d'un garage, de combles aménageables, d'une isolation par l'extérieur récente et offre de réelles possibilités d'extension.​À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et sans vis-à-vis, idéalement exposé Sud-Ouest pour bénéficier d'un ensoleillement maximal. Le terrain réserve de belles surprises gourmandes avec des pommes, des poires, des framboises et des vignes donnant de très bons raisins. Un bien complet et évolutif, parfaitement desservi, idéal pour ceux qui recherchent la proximité directe de la ville et de...

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