Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boulogne-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 173 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 393 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 179 500 € | — mise en ligne |
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Situé dans le secteur recherché du Dernier Sou, dans une résidence sécurisée et calme, bénéficiant d'un beau parc arboré et d'un emplacement privilégié, découvrez ce bel appartement lumineux de 75,29 m² ( Loi Carrez), en excellent état général, situé au 1er étage et demi, au sein d'une petite copropriété . Il se compose d'une entrée, un séjour s'ouvre sur un balcon et bénéficie d'une vue dégagée sur la cathédrale, un salon, une cuisine aménagée et équipée indépendante, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier. Le garage et la cave bénéficiant d'un accès direct depuis l'extérieur offrent un véritable confort au quotidien. Le parc arboré de la résidence apporte quant à lui une agréable sensation d'espace et de verdure. Les atouts : * Residence sécurisée * Chauffage individuel * DPE * Volets roulants électriques * Fibre optique * Dalle béton * Balcon * Garage privatif * Cave avec accès direct depuis l'extérieur * Beau parc arboré au sein de la résidence * Petite copropriété bénévole * Faibles charges de copropriété L'emplacement privilégié et les caractéristiques de cet appartement en font une opportunité à ne pas manquer. Nombre de lots de...
