Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cucq →
Peu de marge : une offre autour de 1 152 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 021 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 1 180 000 € | — mise en ligne |
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Sur la commune de Cucq, proche du Touquet venez découvrir cette propriété de charme avec piscine bénéficiant d'un terrain de 4136 M2.Cette villa d'une surface habitable de 170 m2 pour la maison principale baigne dans un environnement verdoyant et possède une annexe de 65 m2, idéal pour une grande villa familiale ou projet locatif.Au rez-de-chaussée :Belle entrée desservant un salon/salle à manger très lumineux avec un insert à bois et grandesbaies vitrées donnant accès à la terrasse exposition plein sud. Une cuisine indépendante etéquipée avec son coin repas et cheminée feu de bois.Une suite parentale avec salle de bain et douche italienne et des toilettes indépendantes.Au 1er étage :4 chambres, un bureau avec mezzanine, une salle de bain avec une douche et toilettes indépendantes.La dépendance se compose d'un T2 de 40M2 au rez-de-chaussée et d'un studio de 25M2.Une piscine extérieure chauffée, un vaste garage, une cave à vin viennent compléter ce bien.Double vitrage, chauffage fuel. (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie Lucas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
