Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cormont →
Peu de marge : une offre autour de 266 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 528 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 273 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Jonathan Lepretre (07 85 84 17 10) vous propose : ÉTAPLES – Proche centre-villeÀ proximité du centre-ville, découvrez cette maison de 108 m² environ, offrant de beaux volumes, 4 chambres et un espace extérieur.Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine donnant directement accès à la terrasse grâce à une large baie vitrée.Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, un dressing pouvant faire office de chambre supplémentaire et d'une salle d'eau.Le deuxième étage accueille une grande chambre d'environ 20 m² environ, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies et nécessitant quelques travaux de finition.Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, d'un chauffage par insert à pellets ainsi que de panneaux solaires. La toiture est également en excellent état.Une maison familiale aux volumes intéressants, idéalement située pour profiter facilement du centre d'Étaples.À découvrir rapidement !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7...
