Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Touquet-Paris-Plage →
Peu de marge : une offre autour de 456 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 220 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 472 500 € | — mise en ligne |
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RARE SUR LE MARCHÉ - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - DERNIERS ÉTAGES - TERRASSE PLEIN SUDSITUÉ AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT ARCHITECTURAL REMARQUABLE, DÉCOUVREZ CE DUPLEX INVERSÉ À FORT POTENTIEL, IDÉAL POUR LES AMATEURS DE RÉNOVATION ET DE PROJETS SUR-MESURE.VOUS TROUVEREZ AU PREMIER NIVEAU: UNE ENTRÉE FONCTIONNELLE AVEC COIN CABINE IDÉAL POUR OPTIMISER LE COUCHAGE, UNE CHAMBRE CONFORTABLE, UNE SALLE D'EAU ET DES WC SÉPARÉS.À L'ÉTAGE, UN PLATEAU COMPLET BAIGNÉ DE LUMIÈRE.CE GRAND SÉJOUR ET SA CUISINE ÉQUIPÉE S'OUVRENT, PAR DE LARGES BAIES VITRÉES, SUR UNE MAGNIFIQUE TERRASSE EXPOSÉE PLEIN SUD, SANS AUCUN VIS-À-VIS. ELLE OFFRE UNE VUE PANORAMIQUE ET EXCEPTIONNELLE SUR LES MONUMENTS HISTORIQUES ENVIRONNANTS.LE PLUS DU BIEN: UNE CAVE EN SOUS-SOL ET LA POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR EN OPTION UN GARAGE.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 766.00 € et 1036.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex...
