Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cormont →
Peu de marge : une offre autour de 356 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 829 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 365 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir cette villa qui offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de proximité avec les plages de la Côte d'Opale.Construite en 2012 sur une parcelle de 529M², cette maison individuelle de 129 m² habitables (135 m² utiles), entièrement rénovée en mai 2026 avec reprise complète des peintures, comprend :Au RDC: une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle d'eau avec toilettes, une buanderieA l'étage : une mezzanine, 3 grandes chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes.'Un garage de 16 m² complète ce bien ainsi qu'un agréable jardin permettant de profiter pleinement des extérieurs.La villa bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités du centre-ville d'Étaples-sur-Mer. La commune dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, services médicaux, établissements scolaires, équipements sportifs ainsi qu'un accès rapide aux transports et aux axes principaux. À seulement quelques minutes du Touquet Paris Plage, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre nature, littoral et vie pratique.Un bien idéal en...
