Maison Rénovée 4P 85,28m² + dépendance avec projet d'extension - CHARTRONS
Bordeaux 33300

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627 000 €
📐 85 m² 🛏 4 pièces 💶 7 352 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Bordeaux

🏷️
7 352 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 949 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 48,6 % au-dessus du marché
📈
2,6%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 364 €/mois
Loyer estimé (15,99 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/08/2026 627 000 € — mise en ligne

Description

À quelques pas des quais des Chartrons et de l'effervescence de ce quartier emblématique de Bordeaux, cette maison confidentielle offre un cadre de vie rare, mêlant rénovation contemporaine, volumes maîtrisés et potentiel d'évolution.Entièrement rénovée il y a deux ans avec une attention particulière portée aux matériaux et aux finitions, elle dévoile une distribution aussi fonctionnelle qu'élégante. Dès l'entrée, un dégagement dessert trois chambres. Deux d'entre elles se partagent une salle d'eau raffinée, tandis que la troisième bénéficie de sa propre salle d'eau privative, offrant un confort appréciable au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau.Le rez-de-chaussée s'ouvre également sur un agréable espace extérieur intimiste, soigneusement préservé des regards et sublimé par la présence d'un majestueux bananier aux dimensions remarquables, qui apporte une touche végétale et exotique à cet écrin de tranquillité.À l'étage, les volumes prennent de l'ampleur grâce à une belle hauteur sous plafond et une luminosité omniprésente. La cuisine dinatoire, généreusement ouverte sur une vaste terrasse, invite à profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère conviviale et él...

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