Peu de marge : une offre autour de 430 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 444 900 € | — mise en ligne |
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Idéal Investisseur | Immeuble rénové | Placement patrimonialVotre agence Fontana Immobilier vous propose cet immeuble de rapport situé sur la commune prisée de Royat, à proximité immédiate des commodités et de Clermont-Ferrand.Un investissement clé en main dans un immeuble entièrement rénové en 2023 et entièrement loué.Composition :• 1 local commercial en rez-de-chaussée• 3 appartements F3 spacieux et lumineux• Surface totale d'environ 242 m²• Parties communes en excellent état• Chauffage électrique• Aucun gros travaux à prévoirLes atouts du bien :• Immeuble entièrement loué• Rénovation récente• Secteur recherché• Très bon état général• DPE D• Placement patrimonial sécurisé• Gestion simplifiée• Idéal investisseurEmplacement stratégique au coeur de Royat, proche commerces, transports et commodités.Prix : 444 900 € FAIRSAC 820 304 426 .SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des Etats-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand....
