Studio de caractère - Paris Gobelins/Quartier Latin (13è/5è)
Paris 13e 75013

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210 000 €
📐 17 m² 🛏 1 pièces 💶 12 353 €/m² 🌡️ DPE E

🎯 Ce bien face au marché de Paris 13e Arrondissement

🏷️
12 353 €/m²
Prix demandé au m²
📊
9 038 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 36,7 % au-dessus du marché
📈
3,0%
Rendement locatif brut estimé
🔑
516 €/mois
Loyer estimé (30,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/08/2026 210 000 € — mise en ligne

Description

Situé rue de la Reine Blanche, au sein d'un quartier chargé d'histoire, ce studio de 18,12 m² (Loi Carrez) et 21,13 m² au sol offre un emplacement de premier choix à la lisière immédiate du 5ème arrondissement. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, l'accès se fait directement par une cour arborée, garantissant une tranquillité absolue. Ce bien se distingue par son cachet authentique : poutres apparentes et belle hauteur sous plafond permettant l'aménagement d'un espace nuit en lit-mezzanine pour optimiser la pièce de vie. Caractéristiques du bien : Une pièce principale avec cuisine ouverte. Un couchage possible en lit-mezzanine pour un gain de place optimal. Une salle d'eau avec WC. Un débarras attenant, un atout rare pour cette surface, idéal pour le stockage. Localisation Premium : À deux pas de la Manufacture des Gobelins et des universités du Quartier Latin. Métro (Ligne 7) et commerces à proximité immédiate. Une adresse idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif stratégique.

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