Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 230 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 383 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 238 500 € | — mise en ligne |
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En exclusivité, découvrez ce superbe appartement T5 entièrement rénové de 100 m².L'immeuble surplombe les constructions environnantes et permet ainsi de profiter d'une vue particulièrement dégagée sur Clermont-Ferrand, avec notamment vue sur la cathédrale.Entièrement rénové, l'appartement offre une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement, d'une salle d'eau, de deux premières chambres, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse ainsi que d'un agréable séjour donnant également accès à la terrasse.Un second dégagement dessert ensuite l'espace nuit, composé de deux chambres supplémentaires, d'un placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.La grande terrasse constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et permet de profiter pleinement de cette vue dégagée sur la ville et la cathédrale, sans vis-à-vis direct avec les bâtiments environnants.Autre avantage particulièrement rare : le bien dispose de deux garages privatifs ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Une cave vient également compléter l'ensemble.L'emplacement est idéal pour profiter d'un environnement résidentiel tout en restant proche des...
