Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 238 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 489 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 246 400 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND Laissez-vous séduire par les volumes généreux et la luminosité de ce bel appartement en double exposition, situé au sein d'une résidence de standing avec ascenseur.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéalement exposée à l'ouest et prolongée par un spacieux balcon, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.La cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable, bénéficie quant à elle d'une loggia, offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.Côté nuit, l'appartement propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi que des WC séparés viennent compléter cet espace parfaitement adapté à la vie de famille.Pour davantage de confort et de praticité, ce bien dispose également d'une cave et d'un garage.Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, école, transports en commun, lycée Jeanne d'Arc et université Blaise Pascal sont accessibles à proximité immédiate.Immédiatement habitable, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Il représente égalem...
