Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 125 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 286 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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Paula RECLY vous présente un véritable coup de coeur pour cet appartement de 56 m2, entièrement rénové avec beaucoup de goût, situé au 3e et dernier étage d'une belle résidence ancienne pleine de charme, à Clermont-Ferrand. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et le caractère de ce bien, qui a su conserver l'authenticité de l'ancien tout en bénéficiant d'une rénovation contemporaine et soignée.L'appartement offre une belle hauteur sous plafond ainsi que de grandes ouvertures, apportant une agréable sensation d'espace et de lumière. Il se compose de :Une entréeUne cuisine ouverte aménagée dans un esprit contemporain, donnant sur un séjour spacieux et lumineuxUne salle d'eau moderne, fonctionnelle et équipée de rangementsUn WC indépendantune chambre avec placardUne pièce supplémentaire, accessible par un élégant escalier en colimaçon, pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, espace de rangement Le charme de l'ancien, les beaux volumes et la qualité de la rénovation donnent à cet appartement une atmosphère particulièrement agréable.dans un environnement central de Clermont-Ferrand, l'appartement profite de la proximité des commerces, services, étab...
