Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 183 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 864 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce charmant appartement à vendre au cœur du quartier Blatin à Clermont-Ferrand. Situé au 3ème étage, cet espace lumineux de 66,02 m² offre deux chambres confortables.À seulement 300 mètres, profitez de Biocoop, et pour vos courses quotidiennes, Netto et Monoprix sont à quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires Nestor Perret, à seulement 3 minutes à pied.Les amateurs de nature seront séduits par le Square Aimé Coulaudon, juste en bas de chez vous, et le Jardin Public Madeleine Pelletier à 5 minutes. Côté transports, rejoignez facilement la ligne B à Chamalières Duclaux, à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité au coeur de Clermont-Ferrand ! Contactez-nous pour une visite!
