Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Menat →
Peu de marge : une offre autour de 49 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 50 000 € | — mise en ligne |
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Maison de caractère T4 – 88 m² – Terrain de 725 m²**Idéalement située à Teilhet, facile d'accès en bordure de route, découvrez cette charmante maison de 1920 qui n'attend que vos projets ! Avec ses beaux volumes, son grand terrain clos et ses dépendances, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat.Les points forts :Charme de l'ancien :** Une authentique maison de 1920 avec de beaux volumes et une vraie âme.Espace de vie chaleureux :** Une grande pièce de vie de 28 m² avec cheminée.Dépendances généreuses :** Un garage attenant de 20m²+ un sous-sol complet de 46m².Extérieur agréable :** Un beau terrain arboré de 725 m² pour profiter des beaux jours. Description du bien :**Au rez-de-chaussée :**L'entrée de 5,47 m² avec sa cage d'escalier dessert une cuisine indépendante de nearly 11 m², ainsi qu'une **lumineuse salle à manger de 28 m²**, véritable cœur de la maison avec sa cheminée chaleureuse. Ce niveau dispose également d'un coin WC avec un emplacement pratique pour la machine à laver (2,40 m²).**À l'étage :**L'espace nuit se compose de **3 belles chambres** (15 m², 13 m² et 9,80 m²) offrant de beaux volumes pour toute la famille, complétées par une salle...
