Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ars-les-Favets →
Peu de marge : une offre autour de 49 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (640 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 49 900 € | — mise en ligne |
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iad France - Quentin Rayer vous propose: SAINT-ÉLOY-LES-MINES – Maison de plain-piedDécouvrez cette charmante maison de plain-pied d’environ 78 m² habitables, située dans une rue en impasse au calme, sur un terrain de 347 m².Elle se compose d’un séjour, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’un débarras et d’un espace pouvant être aménagé en buanderie.Une rénovation a déjà été engagée avec notamment des menuiseries PVC double vitrage récentes et une installation électrique en bon état. La toiture est saine. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir afin de personnaliser les lieux et révéler tout leur potentiel.La maison bénéficie également d’un garage avec atelier attenant, d’une cave et de la fibre optique.Les + : plain-pied • 2 chambres • terrain • garage avec atelier • cave • double vitrage • fibre • rue en impasse.Une belle base pour créer un intérieur à votre image. Contactez-moi pour venir la découvrir !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien...
