Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chamalières →
Peu de marge : une offre autour de 181 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 340 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 187 200 € | — mise en ligne |
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À seulement 100 mètres du centre-ville de Chamalières, découvrez ce très bel appartement T3 de 78 m², situé au 2 éme et dernier étage d'un petit immeuble composé de seulement trois lots. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le caractère de ce bel appartement, qui offre une atmosphère chaleureuse et agréable. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour, deux chambres, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux caves, offrant un espace de rangement appréciable. Les atouts 78 m² habitables Petite copropriété de seulement 3 lots Beaucoup de charme et de caractère Fenêtres double vitrage PVC Chauffage individuel au gaz Faibles charges Commerces et transports à proximité immédiate Hypercentre accessible à pied en quelques minutes Un appartement idéal pour ceux qui recherchent le charme d'un logement avec une vraie personnalité, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Dossier: 2108 / Prix:187 200 €, dont 7 200 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Pour renseignement ou visite votre conseiller Berna...
