Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 168 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 023 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 174 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23123 Situé à Clermont-Ferrand, rue de Chalonnax au sein d'un quartier calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 86,77 m² habitables se trouve au 2ème étage sur 3 d'un immeuble ancien sans ascenseur, offrant une vue dégagée et un cadre calme. Rénové avec soin, isolation par l'extérieur réalisée en 2022 et réfection de la toiture, il allie charme de l'ancien et confort moderne. L'entrée dessert un espace de vie lumineux, idéal pour vos moments de détente et de convivialité. La cuisine séparée entièrement équipée et aménagée d'une surface généreuse de 15,31 m² est prête à accueillir vos talents culinaires. L'espace nuit agrémenté de nombreux rangements se compose de trois chambres, parfaites pour une famille complété par un espace bureau ou chambre annexe. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet agencement fonctionnel. En complément, une cave est mise à disposition, offrant un espace de rangement pratique. L'immeuble sécurisé dispose également d'un local vélo, idéal pour les amateurs de mobilité douce....
