Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : une offre autour de 164 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 360 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 169 900 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20837 Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 72 m², entièrement rénové en 2021. Situé au 3ᵉ étage sur 4 (sans ascenseur), il bénéficie d'une luminosité traversante exceptionnelle tout au long de la journée. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur un espace cuisine moderne, aménagé et entièrement équipé, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend : Deux belles chambres avec dressing Une salle d'eau contemporaine avec grande douche Un WC séparé Un garage et une cave vient compléter ce bien. La copropriété a récemment bénéficié de travaux importants : Isolation par l'extérieur Étanchéité du toit terrasse Ravalement et peintures de façades Stationnement facile au sein de la copropriété. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services. Chauffage individuel électrique, huisseries PVC double vitrage. DPE : D Un appartement lumineux, rénové avec goût, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Informations financi...
