Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bayonne →
Peu de marge : une offre autour de 438 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 440 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 449 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité à Bayonne, joli appartement 4 pièces dans une résidence de 2023, avec des matériaux de qualité, et un emplacement privilégié dans la verdure et au calme.L'appartement dispose d'un espace de vie avec très jolie cuisine et bien équipée, ouvert sur une terrasse, d'un cellier, de trois chambres avec placards dont une grande suite, d'une autre salle d'eau et wc indépendant.Une cave, une place de parking en sous-sol et une en extérieur complètent ce bien.Copropriété de 243 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1100.00 euros.
