Nouvelle annonce

Écrin d'architecture contemporaine et panorama pyrénéen
Esquiule 64400

Agence ESPACES ATYPIQUES Pau Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
408 000 €
107 m² 4 pièces 3 813 €/m² DPE B
Esquiule 64400 · ESPACES ATYPIQUES Pau

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Agnos

3 813 €/m²
Prix demandé au m²
3,2%
Rendement locatif brut estimé
1 080 €/mois
Loyer estimé (10,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agnos →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 398 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 408 000 € — mise en ligne
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Description

Au coeur des paysages préservés du Béarn, proche d'Oloron Sainte Marie là où le temps semble suspendre son cours, se dresse cette propriété d'exception de 107 m², véritable refuge de lumière et de sérénité. L'Esprit du Lieu Pensée comme un dialogue harmonieux entre modernité et nature, la maison déploie ses lignes épurées au sein d'un parc paysager de 3 000 m². Baignée de lumière, la vaste pièce de vie s'ouvre sur un panorama exceptionnel : une vue imprenable sur les vallonnements verdoyants et la chaîne des Pyrénées. Des Prestations Haut de Gamme L'intérieur se distingue par une architecture moderne aux finitions soignées : Un espace de vie panoramique : Une cuisine équipée haut de gamme avec îlot central, s'ouvrant sur une grande pièce de réception baignée de clarté. Espace nuit & intimité : 3 chambres spacieuses pensées comme de véritables cocons, complétées par 3 salles d'eau privatives au design contemporain. Art de vivre extérieur : Une terrasse aménagée en bois, un balcon filant à l'étage pour contempler les horizons pyrénéens et un jardin magnifiquement arboré d'essences exotiques. Un bien rare et poétique, où chaque fenêtre cadre un tableau vivant. Une invitat...

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