Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix-en-Provence →
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 26/08/2026 | 74 000 € | — mise en ligne |
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 4 529 € • Rentabilité : 6.12% • Gestionnaire : Nemea Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nemea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Ce studio situé au 4ème étage offre un agencement fonctionnel et optimisé : un séjour, une kitchenette, une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence : La résidence Aix Sainte Victoire est une résidence étudiante, idéalement située à Aix-en-Provence, à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur et du centre-ville. Elle accueille une clientèle étudiante et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à quelques minutes des transports en commun, proche des universités et des commerces, renforce s...