Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ahaxe-Alciette-Bascassan →
Peu de marge : une offre autour de 264 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 482 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 273 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement située à deux pas du centre-ville et du quartier paisible d'Eyheraberry, cette charmante maison de ville ancienne d'environ 110 m2 offre un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, calme et proximité des commodités. Elle vous séduira par sa localisation et son charme intérieur.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 53 m2 avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse de 22 m2, au calme, prolongée par un jardin privatif à l'arrière.Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.À l'étage, une mezzanine et un grenier offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies et vos besoins.Autre atout majeur: un vaste garage de 85 m2, accessible en véhicule et disposant d'ouvertures sur le jardin. Un espace rare qui offre de nombreuses possibilités: stationnement, atelier, stockage ou création d'un espace complémentaire.La maison a conservé de nombreux éléments anciens de caractère: pierres apparentes, ancien escalier bois, poutres, portes et planchers en bois massif.Chauffage électrique et poêle à bois. Des travaux de rénovation énergétique ainsi qu'un rafraîchissement général sont à prévoir, o...
