Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bayonne →
Peu de marge : une offre autour de 44 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (703 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 45 000 € | — mise en ligne |
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VENTE EN VIAGER AVEC DROIT D'USAGE ET D'HABITATIONÀ quelques minutes du coeur de Bayonne, cet appartement de 64 m² type 3 occupe le 11ème étage d'une résidence emblématique des années 70, adresse reconnue pour ses vues spectaculaires dominant la ville et ses environs.Ici, tout commence par le panorama.Perché au-dessus de la ville, l'appartement bénéficie d'une situation privilégiée où la lumière accompagne chaque instant de la journée. Le regard embrasse Bayonne, l'Adour, les collines environnantes et, selon les conditions, jusqu'aux premiers sommets des Pyrénées.La pièce de vie profite pleinement de cette vue exceptionnelle. L'organisation intérieure privilégie la fonctionnalité et le confort du quotidien, avec des volumes optimisés, une circulation fluide entre les différents espaces et ses 2 chambres coté parc.À cette hauteur, les nuisances urbaines s'effacent pour laisser place à une atmosphère paisible, baignée de lumière et ouverte sur l'horizon.La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement les commerces, les services, le centre-ville et les principaux axes de circulation.Cet appartement est vendu avec une cave.Place de parking libreM...
