Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anglet →
Peu de marge : une offre autour de 256 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 846 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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Coup de coeur assuré ! Venez découvrir ce très bel appartement T2 de 54 m², situé au 5ème et dernier étage, offrant de belles prestations et surtout un agréable balcon sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements et espace machine à laver, puis d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant directement accès au balcon. Vous profiterez également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec double vasque et douche, ainsi que d'un WC indépendant.Aucun travaux à prévoir : appartement soigné, climatisation, double vitrage, volets roulants et belles prestations sont au rendez-vous. Son exposition Est et sa vue dégagée sur la verdure en font un appartement particulièrement agréable à vivre.Une cave de plus de 6 m² avec électricité et fenêtre complète le bien. Le stationnement est libre au sein de la copropriété.Ref : 4172 / classe énergie : CPrix : 265 000 € (255 000 € hors honoraires) - Honoraires : 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 286 lots - dont 104 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1470.00 euros.
