Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ahaxe-Alciette-Bascassan →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 495 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 200 000 € | — mise en ligne |
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Saint-Jean-Pied-de-Port, rue de la Citadelle. Au deuxième étage d'un immeuble de ville en pierres apparentes, appartement de 80 m2 habitables. L'accès à la bâtisse se fait par un porche massif en pierre bicolore, surmonté de son linteau gravé d'époque.Un grand escalier en bois mène au logement. L'entrée de 11 m2 distribue l'ensemble des espaces. Le séjour de 35 m2 donne directement sur la rue par des fenêtres sous avant-toit. La cuisine est directement attenante au séjour.Côté nuit, on trouve une chambre de 21 m2 qui conserve la trace d'une ancienne cheminée en brique. Une salle de bains de 4 m2 avec une baignoire et des sanitaires complète le plan.Ce lieu au charme d'antan saura vous séduire par son potentiel de rénovation. Les murs mêlent la pierre apparente, les galets et l'enduit. Les planchers d'origine sont actuellement recouverts de moquette, et les menuiseries extérieures sont restées en simple vitrage bois.Le chauffage est alimenté par des convecteurs électriques. L'immeuble est géré par un syndic bénévole, ce qui allège les frais de fonctionnement de la copropriété.N'hésitez pas à consulter notre site www.erlea.fr pour plus d'annonces !Les informations sur les risques aux...
