Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bayonne →
Peu de marge : une offre autour de 60 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (910 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 61 000 € | — mise en ligne |
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Viager occupé sur une tête. Situé quartier Saint-Bernard à Bayonne, agréable T3 d'environ 68 m². L'appartement comprend un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Il possède également une place de parking en sous sol. Bouquet : 61 000 € Rente viagère : 680 € / mois Caractéristiques du bien : Appartement T3 de 68 m² avec un parking privatif en sous-sol Conditions : Viager occupé sur 1 tête Valeur vénale : 230 000 € Référence agence : 57
