Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anglet →
Peu de marge : une offre autour de 186 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 821 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 191 000 € | — mise en ligne |
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A vendre - Larochefoucauld - Confortable T1 bis de 28 m², situé au premier étage d'une résidence entretenue, à taille humaine, avec ascenseur. Il se compose d'un espace de vie confortable et d'un vrai coin nuit avec rangements intégrés ouvrants tous deux sur une terrasse fermée de 10 m² , sans vis à vis, offrant une vue verdoyante, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC. L'emplacement est stratégique : à proximité immédiate des commerces, transports en commun, de Biarritz le tout à seulement 2km des plages. Ce bien est idéal pour une personne cherchant un cadre de vie agréable et pratique au sein d'une résidence recherchée et bien fréquentée. Un parking privatif, une cave, de nombreux stationnements visiteurs, un local à vélo commun ainsi qu'un joli parc complètent l'ensemble. Après une remise aux gouts du jour ce sera un véritable nid douillet ! Appartement occupé jusqu'à fin octobre 2026. ERA CAP OCEAN - 98 avenue de Biarritz - 64600 Anglet Téléphone : 05.59.41.42.30 Toutes nos annonces sur www.era-immobilier-anglet.frCopropriété de 89 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1042.00 euros. Céline FRESCHI (EI) Agent Commercial - Numér...
